Estimation théorique
Grand Rue,54700 Champey sur Moselle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,54700-Champey sur Moselle indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Atton (54027), comprenant 864 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Atton (54027), comprenant 864 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-06 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 542 | 165000€ | 1737€ |
2023-06-22 | 5 | CHE DE SAUSSURE | 2 | 40 | 243 | 79000€ | 1975€ |
2019-12-12 | 5042 | RTE DEPARTEMENTALE 657 | 4 | 90 | 146 | 122550€ | 1362€ |
2022-02-14 | 29 | RTE DEPARTEMENTALE 657 | 4 | 80 | 72 | 123500€ | 1544€ |
2021-06-21 | 9 | CHE DE SAUSSURE | 4 | 70 | 632 | 143000€ | 2043€ |
2020-12-18 | 5040 | RTE DEPARTEMENTALE 657 | 4 | 96 | 1224 | 269000€ | 2802€ |
2023-02-21 | 5028 | RTE DEPARTEMENTALE 657 | 4 | 120 | 416 | 166300€ | 1386€ |
2021-02-22 | 36 | RTE DEPARTEMENTALE 657 | 4 | 101 | 423 | 153000€ | 1515€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DU GUE | 4 | 77 | 108 | 126000€ | 1636€ |
2020-06-05 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 265 | 228000€ | 1520€ |
2022-07-01 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 150 | 105 | 163000€ | 1087€ |
2020-05-27 | 70 | RTE DEPARTEMENTALE 657 | 5 | 99 | 516 | 170000€ | 1717€ |
2022-08-12 | 6 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 95 | 888 | 259000€ | 2726€ |
2021-09-16 | 16 | RUE DES LOBOTTES | 5 | 120 | 160 | 275000€ | 2292€ |
2020-06-15 | 5802 | RTE DEPARTEMENTALE 657 | 4 | 106 | 295 | 236000€ | 2226€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DES LOBOTTES | 4 | 84 | 573 | 180000€ | 2143€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES LOBOTTES | 4 | 84 | 573 | 233000€ | 2774€ |
2020-03-23 | 1 | CHEM DE BOUXIERES | 10 | 349 | 5710 | 170000€ | 487€ |
2019-12-27 | 5024 | RUE DES JUIFS | 3 | 103 | 1015 | 85000€ | 825€ |
2021-12-21 | 5028 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 101 | 142 | 179850€ | 1781€ |
2022-11-21 | 5007 | RUE DE SAULXURES | 6 | 140 | 183 | 188350€ | 1345€ |
2020-05-07 | 5006 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 329 | 165000€ | 1964€ |
2020-11-16 | 5003 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 129 | 535 | 115000€ | 891€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DE SAULXURES | 6 | 132 | 696 | 200000€ | 1515€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DU PORT | 6 | 121 | 473 | 234600€ | 1939€ |
2021-01-25 | 70 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 128 | 600 | 132000€ | 1031€ |
2020-10-01 | 5802 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 115 | 500 | 240200€ | 2089€ |
2022-02-01 | 45 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 165 | 312 | 309000€ | 1873€ |
2022-07-26 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 115 | 275 | 212000€ | 1843€ |
2019-12-27 | 57 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 129 | 256 | 152050€ | 1179€ |
2022-06-30 | 63 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 86 | 316 | 132000€ | 1535€ |
2020-05-26 | 86 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 91 | 866 | 203000€ | 2231€ |
2022-08-26 | 84 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 83 | 503 | 220000€ | 2651€ |
2019-12-30 | 91 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 296 | 57000€ | 891€ |
2019-06-04 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 9 | 242 | 3788 | 250000€ | 1033€ |
2022-11-18 | 1 | RUE ST JEAN | 3 | 120 | 2349 | 170000€ | 1417€ |
2021-03-23 | 94 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 82 | 833 | 152500€ | 1860€ |
2023-05-12 | 4 | RUE ST JEAN | 3 | 133 | 423 | 176000€ | 1323€ |
2023-06-09 | 6 | RUE ST JEAN | 3 | 50 | 316 | 154000€ | 3080€ |
2021-08-02 | 11 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 124 | 923 | 276000€ | 2226€ |
2020-12-23 | 9 | RUE ABBE MAMIAS | 4 | 110 | 317 | 85000€ | 773€ |
2021-03-09 | 12 | RUE ST PIERRE | 3 | 72 | 200 | 110000€ | 1528€ |
2020-01-17 | 10 | RUE LANCIAUX | 3 | 109 | 359 | 100000€ | 917€ |
2021-03-12 | 14 | RUE ST PIERRE | 0 | 12 | 482 | 49500€ | 4125€ |
2021-10-15 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 146 | 414 | 229900€ | 1575€ |
2020-01-27 | 1 | RUE HENRI FAYON | 5 | 140 | 295 | 138000€ | 986€ |
2021-05-14 | 22 | RUE ST JEAN | 2 | 51 | 275 | 120000€ | 2353€ |
2020-05-25 | 15 | RUE ST JEAN | 6 | 167 | 252 | 163000€ | 976€ |
2022-10-21 | 15 | RUE ST JEAN | 10 | 434 | 419 | 25000€ | 58€ |
2022-04-20 | 1 | CHE DU CHAMP DE LA COUR | 6 | 131 | 640 | 218000€ | 1664€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DES VIGNES | 3 | 102 | 359 | 217000€ | 2127€ |
2020-12-05 | 23 | RUE ABBE MAMIAS | 5 | 163 | 400 | 252000€ | 1546€ |
2020-05-25 | 18 | RUE ABBE MAMIAS | 5 | 108 | 1800 | 207000€ | 1917€ |
2020-01-28 | 20 | RUE ABBE MAMIAS | 4 | 92 | 389 | 171500€ | 1864€ |
2022-02-14 | 20 | RUE ABBE MAMIAS | 4 | 92 | 389 | 189000€ | 2054€ |
2023-03-30 | 20 | RUE ABBE MAMIAS | 4 | 92 | 389 | 197000€ | 2141€ |
2021-09-10 | 42 | RUE ST JEAN | 6 | 163 | 354 | 219500€ | 1347€ |
2022-12-15 | 44 | RUE ST JEAN | 4 | 75 | 341 | 152250€ | 2030€ |
2021-07-16 | 48 | RUE ST JEAN | 5 | 102 | 190 | 136010€ | 1333€ |
2021-10-07 | 29 | RUE ABBE MAMIAS | 4 | 80 | 338 | 59230€ | 740€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 146 | 824 | 275500€ | 1887€ |
2022-11-03 | 7 | LES JONCHAIRES | 3 | 115 | 500 | 456000€ | 3965€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 77 | 546 | 253000€ | 3286€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DU FROIDMONT | 3 | 113 | 957 | 150000€ | 1327€ |
2021-01-27 | 17 | RTE DE PONT A MOUSSON | 6 | 140 | 649 | 201600€ | 1440€ |
2021-08-23 | 17 | RTE DE PONT A MOUSSON | 6 | 140 | 400 | 237600€ | 1697€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 98 | 651 | 139000€ | 1418€ |
2021-09-28 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 1000 | 189200€ | 2057€ |
2020-10-16 | 2 | GR GRAND RUE | 5 | 161 | 702 | 153000€ | 950€ |
2021-01-07 | 3 | RTE DE PONT A MOUSSON | 5 | 244 | 600 | 22000€ | 90€ |
2021-01-07 | 3 | RTE DE PONT A MOUSSON | 5 | 244 | 600 | 29333.3€ | 120€ |
2020-10-09 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 101 | 659 | 185000€ | 1832€ |
2022-10-31 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 437 | 160000€ | 2353€ |
2021-11-09 | 18 | RTE DE METZ | 2 | 40 | 496 | 55000€ | 1375€ |
2022-01-14 | 9 | RTE DE METZ | 5 | 83 | 820 | 188000€ | 2265€ |
2021-09-02 | 17 | GR GRAND RUE | 1 | 55 | 198 | 50000€ | 909€ |
2020-06-12 | 19 | GR GRAND RUE | 4 | 170 | 1320 | 120000€ | 706€ |
2022-10-28 | 17 | RTE DE METZ | 5 | 136 | 611 | 255000€ | 1875€ |
2022-09-28 | 22 | GR GRAND RUE | 3 | 65 | 94 | 209500€ | 3223€ |
2023-06-26 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 398 | 265000€ | 2208€ |
2021-06-16 | 28 | GR GRAND RUE | 6 | 187 | 882 | 190000€ | 1016€ |
2022-07-02 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 616 | 215000€ | 2150€ |
2022-09-27 | 61 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 4 | 127 | 590 | 331600€ | 2611€ |
2021-09-10 | 59 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 3 | 87 | 501 | 234100€ | 2691€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 6 | 110 | 575 | 287000€ | 2609€ |
2019-08-13 | 18 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 6 | 280 | 600 | 470300€ | 1680€ |
2022-11-04 | 53 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 4 | 96 | 195 | 235700€ | 2455€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 4 | 125 | 549 | 299000€ | 2392€ |
2019-12-05 | 24 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 4 | 90 | 488 | 225135€ | 2502€ |
2021-09-14 | 25 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 6 | 133 | 623 | 295000€ | 2218€ |
2023-05-19 | 27 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 4 | 100 | 635 | 259000€ | 2590€ |
2021-09-27 | 43 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 5 | 100 | 157 | 190000€ | 1900€ |
2021-01-12 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 680 | 181000€ | 2011€ |
2020-06-22 | 29 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 5 | 116 | 635 | 247000€ | 2129€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DES VIGNES DES SEIGNEURS | 6 | 114 | 635 | 239000€ | 2096€ |
2021-03-13 | 8 | CHE DES CLOS | 3 | 102 | 1044 | 158000€ | 1549€ |
2021-08-06 | 27 | RUE DES VIGNES | 5 | 96 | 695 | 277000€ | 2885€ |
2022-08-29 | 15 | RTE DE VANDIERES | 4 | 72 | 372 | 60000€ | 833€ |
2020-08-24 | 26 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 620 | 281800€ | 2684€ |
2022-04-28 | 30 | RUE DES VIGNES | 5 | 94 | 500 | 146000€ | 1553€ |
2022-12-05 | 11 | RTE DE VANDIERES | 5 | 95 | 296 | 235000€ | 2474€ |
2022-01-07 | 20 | RUE DES VIGNES | 6 | 125 | 500 | 313220€ | 2506€ |
2022-01-07 | 24 | RUE DES VIGNES | 5 | 86 | 500 | 230400€ | 2679€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DES VIGNES | 5 | 103 | 500 | 270000€ | 2621€ |
2021-12-22 | 10 | LOT DES PINS | 4 | 73 | 485 | 177500€ | 2432€ |
2022-01-19 | 2 | LOT LA BLANCHE FEUILLE | 4 | 94 | 502 | 195000€ | 2074€ |
2020-01-20 | 9000 | LOT DES PINS | 4 | 90 | 484 | 212000€ | 2356€ |
2020-08-17 | 2 | RUE DU BOIS LA ROCHE | 6 | 120 | 601 | 175000€ | 1458€ |
2019-10-04 | 3 | RTE DE VANDIERES | 4 | 72 | 500 | 225000€ | 3125€ |
2021-07-28 | 40 | RUE DE PONT A MOUSSON | 5 | 102 | 97 | 199600€ | 1957€ |
2020-08-13 | 68 | RUE DE PONT A MOUSSON | 6 | 136 | 803 | 210000€ | 1544€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 7 | 128 | 231 | 215000€ | 1680€ |
2020-05-14 | 22 | RUE CHARLES BIQUILLON | 2 | 80 | 431 | 116000€ | 1450€ |
2020-08-13 | 12 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 118 | 573 | 244000€ | 2068€ |
2020-04-09 | 22 | RUE ABBE PAUL VARNEY | 6 | 116 | 237 | 202210€ | 1743€ |
2022-11-07 | 78 | RUE DE PONT A MOUSSON | 4 | 82 | 500 | 160000€ | 1951€ |
2021-11-12 | 19 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 91 | 588 | 261600€ | 2875€ |
2020-01-20 | 14 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 95 | 472 | 185000€ | 1947€ |
2021-10-28 | 4 | RUE EDMOND ROSAN | 3 | 126 | 184 | 253000€ | 2008€ |
2023-02-27 | 86 | RUE DE PONT A MOUSSON | 5 | 146 | 161 | 268000€ | 1836€ |
2023-03-03 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 262 | 441 | 504000€ | 1924€ |
2022-12-21 | 2 | RUE ALPHONSE DOZARD | 4 | 113 | 123 | 90600€ | 802€ |
2020-06-17 | 1 | RUE EDMOND ROSAN | 3 | 110 | 122 | 85950€ | 781€ |
2020-12-18 | 11 | RUE FABVIER | 4 | 74 | 655 | 138000€ | 1865€ |
2023-06-06 | 88 | RUE DE PONT A MOUSSON | 4 | 135 | 295 | 330000€ | 2444€ |
2020-11-14 | 25 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 96 | 592 | 180500€ | 1880€ |
2023-06-22 | 23 | LOT CLOS DE BAINE | 6 | 102 | 593 | 230000€ | 2255€ |
2020-10-31 | 16 | RUE ALPHONSE DOZARD | 5 | 120 | 221 | 142800€ | 1190€ |
2021-01-22 | 16 | RUE FABVIER | 4 | 74 | 692 | 143000€ | 1932€ |
2021-10-26 | 9026 | RTE DE METZ | 6 | 189 | 1388 | 314200€ | 1662€ |
2022-06-15 | 4 | LOT CLOS DE BAINE | 3 | 70 | 682 | 204900€ | 2927€ |
2022-06-24 | 14 | RUE FABVIER | 5 | 90 | 972 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-19 | 19 | EN BAINE | 5 | 96 | 574 | 170000€ | 1771€ |
2022-07-04 | 6 | RUE FABVIER | 4 | 74 | 448 | 153000€ | 2068€ |
2022-07-22 | 29 | RUE MAL LECLERC | 5 | 90 | 419 | 186200€ | 2069€ |
2022-02-24 | 19 | RUE ALPHONSE DOZARD | 5 | 143 | 262 | 148000€ | 1035€ |
2020-01-23 | 7 | RUE BASSOMPIERRE | 3 | 62 | 916 | 133500€ | 2153€ |
2020-06-22 | 21 | RUE ALPHONSE DOZARD | 4 | 65 | 172 | 88000€ | 1354€ |
2021-06-04 | 27 | RUE MAL LECLERC | 5 | 90 | 711 | 178600€ | 1984€ |
2019-05-22 | 304 | RUE DE LA VITREE | 5 | 143 | 480 | 248400€ | 1737€ |
2020-10-15 | 4 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 124 | 897 | 312900€ | 2523€ |
2019-08-16 | 27 | RUE ALPHONSE DOZARD | 2 | 129 | 176 | 126200€ | 978€ |
2021-10-20 | 29 | RUE ALPHONSE DOZARD | 3 | 77 | 135 | 86500€ | 1123€ |
2022-02-25 | 285 | RUE DE LA VITREE | 4 | 121 | 544 | 249000€ | 2058€ |
2020-04-01 | 3 | RUE BASSOMPIERRE | 5 | 98 | 858 | 190750€ | 1946€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 5 | 170 | 193 | 164000€ | 965€ |
2019-11-12 | 24 | RUE MAL LECLERC | 4 | 74 | 502 | 100000€ | 1351€ |
2022-03-10 | 23 | RUE MAL LECLERC | 5 | 90 | 431 | 151000€ | 1678€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DES ROMAINS | 5 | 120 | 283 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-28 | 35 | RUE ALPHONSE DOZARD | 4 | 90 | 132 | 49300€ | 548€ |